Superficie útil para la venta - Warszawa, Wola, Calle Żytnia - 2 500 000 PLN

(Polish) Oferujemy do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Woli, w centrum Warszawy, w pasażu handlowo-usługowym. Lokal jest wynajęty za kwotę 14.000 zł na placówkę Banku Pekao BP (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 170.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 7%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Lokal znajduje się na ul. Żytniej 15, w centrum Warszawy, kilkaset metrów od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, około 1 km od Metra Rondo Daszyńskiego. - Przy samym lokalu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców. - Lokal ma 149 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny. - Do lokalu są dwa wejścia. - Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe pod lokalem. - Lokal wynajmuje bank Pekao BP, jeden z najbardziej stabilnych i pożądanych najemców. Z lokali dostępnych na rynku z najemcami jest to obecnie unikalna oferta. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2.500.000 to cena do zapłatyWe offer for sale a beautiful commercial premises in Warsaw\\\'s Wola district, in the center of Warsaw, in a shopping and service passage. The premises are rented for PLN 14,000 for a branch of Bank Pekao BP (it additionally covers the cost of administrative rent). This gives almost PLN 170,000 net profit per year and a rate of return of almost 7%. The premises are distinguished by their great location and parameters: - The premises are located at ul. Żytnia 15, in the center of Warsaw, a few hundred meters from the Warsaw Brewery and the Norblin Factory, about 1 km from the Rondo Daszyńskiego Metro Station. - There are bus and tram stops right next to the premises. - Over 200,000 people live within a 2km radius of the premises. - The premises are 149 meters and are located on the ground floor on one floor. They also have very large shop windows. - There are two entrances to the premises. - The premises come with three parking spaces under the premises. - The premises are rented by Pekao BP bank, one of the most stable and desirable tenants. Of the premises available on the market with tenants, this is currently a unique offer. - The sale is exempt from VAT, therefore the price to be paid is PLN 2,500,000.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]