Casa para la venta - Warszawa, Białołęka - 4 200 000 PLN - 388 m²

(Polish) NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ I ZIELONEJ OKOLICY


Rozwiązania \\\"smart home\\\" | Wysoki standard wykończenia  Płaski dach | Cicha i spokojna okolica | Sąsiedztwo terenów zielonych | W pobliżu pełnej infrastruktury | 25 minut do Centrum | Gotowy do wprowadzenia

*****


GŁÓWNE ATUTY:


Nowoczesny, wolnostojący, parterowy dom z płaskim dachem,  wybudowany w 2020 roku, znajduje się w cichej i spokojnej części zielonej Białołęki.  Nieruchomość ta ma powierzchnię zabudowy 388 m2, powierzchnię użytkową 240 m2 oraz 43,53 m2 powierzchni tarasów. 
Ten przepiękny dom został wybudowany w wysokim standardzie, na indywidualne zamówienie, z zastosowaniem unikatowej technologii szkieletu stalowego oraz instalacji domu inteligentnego, z wykorzystaniem naturalnych materiałów. System alarmu, wentylacji, ogrzewania, oświetlenia, rolet jest sterowany mobilnie z tabletu bądź telefonu komórkowego. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości wbudowany sprzęt marek BOSCH i Siemens tj. piekarnik parowy, piekarnik z mikrofalą, ekspres do kawy, płyta indukcyjna, okap wysuwany z blatu.
 
Niewątpliwym atutem domu są przestronne, wysokie pomieszczenia, wyposażone w ogromne, aluminiowe, trzyszybowe okna, które doskonale doświetlają nieruchomość. W salonie szerokość przesuwanych okien wynosi 7,5 m.
Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż, a także obszerne tarasy, w tym 40 m2 taras na dachu oraz pięknie zagospodarowany, automatycznie nawadniany ogród.
Ogromną zaletą tej nieruchomości jest jej energooszczędność oraz model budynku pasywnego, co zapewnia praktycznie zerowe koszty utrzymania domu, a także gwarancję ciepła zimą, a chłodu latem. Dom ogrzewany jest elektrycznie, na dachu zainstalowano system fotowoltaiki o mocy 10 kW, woda podgrzewana jest pompą ciepła, a system rekuperacji zapewnia odzysk ciepła z ogrzanego powietrza. Nieruchomość posiada także własną stację uzdatniania wody.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


I skrzydło domu:

* Salon połączony z kuchnią i jadalnią, 
* Kuchnia robocza,
* Spiżarnia,
* Toaleta dla gości,
* Pokój gościnny z łazienką, z prysznicem,
* Sypialnia master z tarasem oraz przejściem do łazienki z prysznicem,
* Obszerna, dwuczęściowa garderoba,
* Pralnia,
* Hol,
* Garderoba przy wejściu,
* Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym oraz kotłownią.


II skrzydło domu:

* Duża siłownia z wyjściem na taras (istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tego pomieszczenia na np. dwa pokoje),
* Łazienka do indywidualnej aranżacji,
* Zadaszony taras z miejscem na stół, krzesła, grilla,
* Taras na dachu na całej powierzchni II skrzydła domu.



LOKALIZACJA:


Dom położony jest w cichej i spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie niskich, wolnostojących domów jednorodzinnych. Bliskość pełnej infrastruktury, a także liczne lasy oraz tereny zielone gwarantują komfortowe życie, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie dojazd do ścisłego centrum stolicy zajmuje zaledwie ok. 25 minut. W ciągu ok. 15 minut jazdy samochodem znajduje się Zalew Zegrzyński.



INFORMACJE DODATKOWE:


Przyłączenie do kanalizacji jest w toku. 
Istnieje możliwość parkowania 6 samochodów na terenie posesji.

Z pewnością jest to wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania miłośników nowoczesnych technologii, nietuzinkowego designu oraz komfortowego życia w spokojnej i zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację!
 .

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]