Casa para la venta - Konstancin-Jeziorna - 1 850 000 PLN - 246 m²

(Polish)
*English version below*

Z przyjemnością prezentuję przestronny, przytulny i funkcjonalnie rozplanowany, gotowy do zamieszkania dom w miejscowości Ciszyca w gminie Konstancin-Jeziorna. Dom w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut drogi od Konstancina-Jeziornej i ok 30 min. drogi do Warszawy.

 ATUTY:


funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń,
dobra jakość wykończenia , klimatyzacja
dom gotowy  do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów
ładny, zadbany ogród
lokalizacja - cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do miasta,
niskie koszty utrzymania

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni całkowitej 245,56, użytkowej 173,8 m2 zbudowany w 2019 na pięknej działce o powierzchni 645 m2, wykończony „dla siebie” z dbałością o jakość i estetykę. Powierzchnia mieszkalno-użytkowa funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 poziomach:

Parter:


 przestronny, klimatyzowany i dobrze doświetlony salon z jadalnią, z wyjściem na taras i zagospodarowany ogród;
kuchnia z oknem, otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD;
sypialnia z łazienką (z wanną),  garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras;
toaleta dla gości;
hol wejściowy połączony z garderobą i przejściem do garażu
garaż na 2 samochody + pralnia + kotłownia (piec gazowy).


Półpiętro:


oddzielna, sporych rozmiarów przestrzeń nad garażem o pow. ok. 40 m2, z oknem dachowym i klimatyzacją - pomieszczenie może być z powodzeniem wykorzystane na dodatkową sypialnię lub strefę relaksu dla domowników (siłownia, kino, pokój zabaw..)

Piętro:


 sypialnia główna (z klimatyzacją)
sypialnia 2
niewielki pokój - obecnie służy jako pokój biurowy, ale może być też wykorzystany jako dodatkowa sypialnia (dla dziecka) lub garderoba;
duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem z odpływem liniowym,
oddzielne WC


Wszystkie media miejskie.
Wokół domu ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (drzewa i krzewy), z pięknie utrzymanym trawnikiem, ze specjalnie wybudowaną wędzarnią, miejscem na palenisko i sporej wielkości drewutnią. W ogrodzie zastosowano automatyczny system podlewania.

Przed domem możliwość zaparkowania 2 samochodów.
Dom wybudowany tzw. metodą  „kanadyjską” - solidnie docieplony pianą PUR, zaprojektowany i wykończony starannie, z dbałością o jakość , funkcjonalność i komfort życia mieszkańców. Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, z pełną automatyką sterowania - na parterze podłogowe, na piętrze kaloryfery. Okna antywłamaniowe.
Dzięki  zastosowanej technologii budowy i ogrzewania koszty utrzymania domu sa bardzo niskie.

LOKALIZACJA:
Ciszyca, położona w gminie Konstancin-Jeziorna to malownicza i spokojna lokalizacja, która przyciąga osoby poszukujące miejsca do zamieszkania w otoczeniu przyrody. Oto co czyni to miejsce atrakcyjnym:


spokój i cisza - jak sama nazwa wskazuje, Ciszyca to idealne miejsce dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku;
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (trasy rowerowe, plaża nad Wisłą, uzdrowisko Konstancin), co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu;
dostęp do infrastruktury 
przystanek autobusowy - 50 m
szkoła, przedszkole - 2 km
Uzdrowisko Konstancin-Jeziorna - 6 km  - oferuje wszystko, co potrzebne do komfortu życia - szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, restauracje, punkty usługowe. CH „Stara Papiernia” i Park Zdrojowy w odległości 5 min. jazdy samochodem.

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20-30 min. W pobliżu jest też przystanek autobusowy.

Ta nieruchomość to doskonała oferta dla osób ceniących spokój, bliskość natury ale z  szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


I am pleased to present a spacious, cozy, and functionally designed house, ready to move in, located in the village of Ciszyca in the Konstancin-Jeziorna municipality. The house is surrounded by greenery and single-family housing, just a few minutes from Konstancin-Jeziorna and about 30 minutes from Warsaw.

ADVANTAGES:


Functionally planned space
High-quality finishes, air conditioning
Move-in ready, no additional investment required
Beautiful, well-maintained garden
Quiet, green location with quick access to the city
Low maintenance costs


PROPERTY:
This house has a total area of 245.56 m², with a usable area of 173.8 m², built in 2019 on a beautiful plot of 645 m². It was finished “for oneself” with great attention to quality and aesthetics. The living and usable space is functionally designed and spread over 3 levels:

Ground floor:


Spacious, air-conditioned, and well-lit living room with a dining area, opening onto a terrace and a landscaped garden
Kitchen with a window, open to the living room, fully equipped with household appliances
Bedroom with an en-suite bathroom (with a bathtub), walk-in closet, and direct access to the terrace
Guest toilet
Entrance hall combined with a wardrobe and access to the garage
Garage for 2 cars + laundry room + boiler room (gas furnace)


Mezzanine:


Separate, space above the garage (approx. 40 m²) with a skylight and air conditioning. This room can be used as an additional bedroom or a relaxation area  (gym, home cinema, playroom, etc.)

First floor:


Master bedroom (with air conditioning)
Bedroom 2
Small room, currently used as an office, but can also serve as an additional bedroom (for a child) or a walk-in closet
Large bathroom with a bathtub and shower with a linear drain
Separate toilet

All utilities are municipal.
Around the house, there is a beautifully landscaped garden with numerous plantings (trees and shrubs) and a well-maintained lawn. The garden includes a specially built smokehouse, a place for a fire pit, and a large woodshed. An automatic irrigation system is installed in the garden.

In front of the house, there is space to park 2 cars.
The house is built using the “Canadian” method, well-insulated with PUR foam, designed and finished with care for quality, functionality, and comfort of living. Gas heating + a fireplace with a water jacket, fully automated control - underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor. Anti-burglary windows.
Thanks to the applied construction and heating technology, the maintenance costs of the house are very low.

LOCATION:
Ciszyca, located in the Konstancin-Jeziorna municipality, is a picturesque and peaceful location, that attracts people looking for a place to live surrounded by nature. What makes this place attractive:


Peace and quiet - as the name suggests, Ciszyca is the ideal place for those who want to escape the hustle and bustle of the city
Proximity to green and recreational areas (bike paths, beach by the Vistula River, Konstancin spa), which encourages active outdoor leisure
Access to infrastructure:
Bus stop - 50 m
School, kindergarten - 2 km
Konstancin-Jeziorna - 6 km - offers everything necessary for comfortable living - schools, kindergartens, health centers, restaurants, service points. Shopping Center \\\"Stara Papiernia\\\" and \\\"Park Zdrojowy\\\"  are 5 minutes by car.

Access to Warsaw takes about 20-30 minutes. There is also a nearby bus stop.
This property is a great offer for those who value peace, proximity to nature, but with quick access to urban amenities.

Feel free to contact me for more details or to schedule a viewing!




.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]