Piso para la venta - Warszawa, Filtry, Calle Koszykowa - 1 790 000 PLN - 90 m2

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Filtry
  • Calle
  • Koszykowa
  • Superficie
  • 90 m2
  • Precio
  • 1 790 000 zł
  • Precio / m2
  • 19 890 zł
  • Número de habitaciones
  • 4
  • Baños con retrete
  • 1
  • Año de construcción
  • 1936

Descripción del inmueble


(Polish) Przedstawiam do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie (90 m2) z balkonem i unikalnym przedwojennym rozkładem w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu, usytuowane w charakterystycznym dla Warszawy budynku wzdłuż ul. Koszykowej i Alei Niepodległości.

To wyjątkowe miejsce, które zachwyca niepowtarzalnym charakterem. Mieszkania w przedwojennych budynkach cieszą się stale rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów oraz osób poszukujących unikalnych nieruchomości. Ich wartość zazwyczaj rośnie wraz z upływem czasu, co czyni je świetną długoterminową inwestycją.

Lokalizacja | Budynek | Rys historyczny:

Atrakcyjna, centralna lokalizacja: wszystkie usługi i udogodnienia na wyciągnięcie dłoni, klimatyczne i najlepsze restauracje, świetny dojazd do pracy, uczelni i wszelkich atrakcji Warszawy i terenów zielonych. W pobliżu Dworzec Centralny, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie.

Kamienica została wzniesiona w latach 1931-1936 jako wielorodzinny dom mieszkalny dla kadry oficerskiej Wojska Polskiego. Charakteryzuje się niezwykłą siłą wyrazu: także dzisiaj jest odbierana jako „twierdza”. Zaprojektowana przez wybitnego architekta Romualda Gutta, przedstawiciela międzywojennego modernizmu-funkcjonalistę. Elewacje uliczne budynku są ascetyczne i sprawiają wrażenie litej ściany. Budynek w pełni zmodernizowany, posiada własną kotłownię, jest winda, wszystkie instalacje techniczne funkcjonują poprawnie.

Przed gościem zaproszonym na teren posesji, otwiera się zielona przestrzeń ukrytego przed wzrokiem przechodniów podwórza - przestrzeń przeznaczona tylko dla mieszkańców, teren ogrodzony. Cisza, spokój, mnóstwo zieleni. Ławki, alejki, miejsca parkingowe oraz na rowery. Części wspólne dla mieszkańców również zostały starannie zaplanowane.

*Mieszkanie:

Mieszkanie o powierzchni 90,05 m2 posiada ciekawy przedwojenny rozkład: 4 pokoje, oddzielną jasną kuchnię ze służbówką i spiżarnią, przestronną łazienkę z WC oraz przedpokój. Jest dwustronne z ekspozycją okien na Północ i Południe.

W tak prestiżowym projekcie, jakim był dom dla kadry oficerskiej proporcje wymiarów pokoi zostały starannie przestudiowane: pokoje o funkcji dziennej są zaprojektowane na planie kwadratów, pokoje przeznaczone na sypialnie mają kształt prostokąta o proporcjach 3:4.

Oryginalna wysokość to 275 cm plus 40 cm podwieszony sufit. W mieszkaniach zastosowano rodzaj sufitów podwieszonych: pod konstrukcją stropów znajduje się solidna płyta z prasowanej słomy, co skutecznie wygłusza strop.

W pokojach podłogi są drewniane - dębowy parkiet układany w jodełkę, bez progów, płynnie pokrywający całą podłogę. Łazienka ma okno umieszczone aktualnie nad wanną. Balkon ok. 8 m2 z widokiem na zieleń. Kuchnię i łazienkę rozplanowano od strony ulicy, aby jak najwięcej pokoi umieścić od cichej strony podwórza.

Rys historyczny oraz unikalna lokalizacja podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości. Mieszkanie posiada ciekawy, przemyślany i funkcjonalny rozkład oraz olbrzymi potencjał do zaprojektowania nowej przestrzeni: okazałego salonu, przytulnej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego, jadalni, przestronnej łazienki.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 8,5 m2
Istnieje możliwość parkowania samochodu dla mieszkańców na terenie posesji.
Czynsz administracyjny: ok. 1250 zł

Serdecznie polecam tak wyjątkową nieruchomość. Oazę ciszy i spokoju w dogodnej i prestiżowej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację.

Agente


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.