Casa para la venta - Warszawa, Praga-Południe, Calle Genewska - 5 250 000 PLN - 304 m²

(Polish) Segment skrajny z lat 90 wykończony w wysokim standardzie - usytuowany na w pięknej, urokliwej Saskiej Kępie przy ul. Genewskiej.

Przestronny dom o powierzchni użytkowej 303,5 m2 usytuowany na działce o powierzchni 313 m2 w otoczeniu zieleni i niskiej, kameralnej zabudowy willowej.
Obecnie dom zaaranżowany jest na firmę !
Na 4 kondygnacjach jest 12 pomieszczeń + kuchnia, 3 łazienki, halle oraz serwerownia.
W skład nieruchomości wchodzą:
- na poziomie 0 - elegancki hall, recepcja, magazynek, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna z wejście do ogrodu, łazienka, hall z szafami w zabudowie.
Z hallu wejście na poziom 1, na którym obecnie są 3 gabinety ( w tym dwa częściowo połączone ze sobą), kuchnia i druga łazienka.
Na piętrze 2 znajdują się 3 duże gabinety i czwarty mniejszy oraz trzecia łazienka.
Ostatnia kondygnacja - poddasze to bardzo duża przestrzeń open space z wyjściem na balkon - tarasik, oraz dwa niewielkie pomieszczenia - w jednym z nich jest serwerownia.
Na terenie działki są 3 miejsca postojowe jedno za drugim oraz dodatkowo można parkować dwa auta przed budynkiem.
Doskonała LOKALIZACJA ! 4- 5 minut spacerem do ul. Francuskiej, jeszcze bliżej do Placu Przymierza, Zwycięzców.
5 minut spacerem zajmuje dojście do przystanków na Moście Łazienkowskim.
Bardzo szybko dojazd Mostem Łazienkowskim lub Mostem Poniatowskiego z Centrum i Mokotowa w kilka/kilkanaście minut.
Dom przeszedł generalny remont w 2008 roku ( jest też na bieżąco odwiedzany, modernizowany)
Prace wykonane w budynku podczas remontu:
- całkowita przebudowa poziomu 0 - z pomieszczeń piwnicznych na biurowe ,
- poprowadzono sieć komputerową ( kable w rynnach), centrala telefoniczna (16 nr wewnętrznych), kodowany dostęp do budynku ( każde pomieszczenie może mieć inny kod).
- łazienki zrobione od nowa,
- na poziomie 0 położona została nowa podłoga - gres i niezwykle eleganckie i odporne drewno tekowe,
- na pozostałych 3 kondygnacjach przeprowadzono renowację dębowych parkietów ( odrestaurowane, zaolejowane),
- wymieniono powierzchnie balkonowe oraz barierki,
- został wymieniony dach,
- wygładzone i pomalowane ściany,
- wymienione okna na nowe - drewniane,
- zainstalowano rolety antywłamanione,
- zainstalowana klimatyzacja w większości pomieszczeń,
- nowe ocieplenie i elewacja budynku.
Działka również została na nowo zagospodarowana - położona kostka, nowe ogrodzenie, aranżacja ogrodu.
W 2015 roku wymieniony został piec gazowy.
4 lata temu została zrobiona nowa kuchnia.
Regularnie wykonywane są drobne prace jak odświeżanie, odmalowanie.
Saska Kępa to niezwykłe miejsce z piekną zielenią, kameralną, modernistyczną zabudową.
Swoje siedziby ma tutaj wiele firm, ambasad.
Cena nieruchomości 5 250 000 PLN.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]